很多人早就有这样的疑问，说我们的房子寿命到底有多少？
大家心里也清楚，寿命这个东西，是在很难概括，天时地利人和也许就能解释它的确定性和不确定性，但是我们还是想要从中找到一些蛛丝马迹，
国家有一个建筑结构的折旧年限的规定：
钢筋混凝土结构为60年；砖混结构为50年。
那么什么是折旧年限呢，折旧年限和寿命有关系么？
楼房住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限。通俗的说，就是你卖个东西，你说我的是8分新的，但是别人说是5分新的，房子就是，给你个规定告诉你什么时候算是旧的。
一般我们说的房屋寿命就是使用年限，使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。住宅的使用年限要大于折旧年限。
也就是说，住宅的使用年限大于折旧年限，但是没有明文的规定，一定大于，或者也没有说大于多久。。。
如果房屋在70年之后倒塌应该也没有任何相关的保护政策。。。
所以标准的不明确也恰恰能证实大家的猜测，也许房子70年就是到了年限了。。。
很多人早就有这样的疑问，说我们的房子寿命到底有多少？
大家心里也清楚，寿命这个东西，是在很难概括，天时地利人和也许就能解释它的确定性和不确定性，但是我们还是想要从中找到一些蛛丝马迹，
国家有一个建筑结构的折旧年限的规定：
钢筋混凝土结构为60年；砖混结构为50年。
那么什么是折旧年限呢，折旧年限和寿命有关系么？
楼房住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限。通俗的说，就是你卖个东西，你说我的是8分新的，但是别人说是5分新的，房子就是，给你个规定告诉你什么时候算是旧的。
一般我们说的房屋寿命就是使用年限，使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。住宅的使用年限要大于折旧年限。
也就是说，住宅的使用年限大于折旧年限，但是没有明文的规定，一定大于，或者也没有说大于多久。。。
如果房屋在70年之后倒塌应该也没有任何相关的保护政策。。。
所以标准的不明确也恰恰能证实大家的猜测，也许房子70年就是到了年限了。。。