主题：买房，该出手时就出手了！不要错过了好时机啊！

 防城港近几年的房价让不少人尝到了甜头，也让不少人品到了苦涩。买房早的人不禁庆幸自己的眼光和运气，而赶上涨价风买房的人也不免在心里叹息自己买错了时机。很多准购房者都在问，什么时候买房合适？合适与否，主要就是看房价，准购房者担忧的无非就是那忽高忽低的房价，可谓昨日房价不可留，今日房价多烦忧。现在购房者的心态是什么?小编认为,许多购房者心中最为“纠结”的问题依然是：如果买了房，房价跌了怎么办?如果现在不买，回头房价再涨上去不就更惨了?

其实，购房者前几年也是如此。2008年，随着楼市调控不断深入，房地产市场进入低潮期，在“买涨不买跌”的心态作用下，开发商与购房者之间也博弈了相当长的时间。然而，正当人们犹豫着要不要买房的时候，2009年宏观调控的转向使得房地产市场在短期内出现了爆发式的增长。防城港的房价也不断向“钱”冲。至2010年年初，防城港许多错过了买房时机的购房者扼腕长叹，后悔没有在楼市的低潮期抓住“最后的机会”。而2012年，在严厉的楼市调控之下，类似2008年的机会似乎又来了，然而在房价节节回落、调控步步发力的背景下，“买涨不买跌”的传统心态同样也在发酵着。
   目前楼市新消息频频，从中央明确表态要保证首套住房贷款到分城市公积金的额度提升；从上海等地上调普通住房标准到首套房利率恢复基准利率，另又有存款准备金率将二次下调的传言……有关首套房贷利率是否会下调、调控政策是否会放松、房价还能降多少、现在是不是买房时机等问题备受关注。俗话说“春江水暖鸭先知”，春节后，存款准备金率下调、二三线城市微调蠢蠢欲动、防城港楼盘也打出各种降价优惠，种种迹象已让人把楼市回暖“想入非非”。楼市已经回暖了?购房者是否迎来了入手良机?“抄底”时机是否就在眼前?
   “如果现在不买房，今年还有什么好的入市时机?”，小编认为，一般情况，每年1月份是楼市的传统淡季，2月份楼市受到春节影响，也难有作为。到了3月份，地产商会静下来思考一年的营销策略，特别是策划如何启动今年第一波营销。4月份，同样是楼市淡季。所以往年，楼市第一个热销高峰会出现在“五一”节前后。
   防城港由于近几年大力发展房地产业，导致存货不少，今年“五一黄金周”可能会出现楼市出货高峰期，届时开发商会加大促销存货力度，正是入市的好时机。因此，今年上半年会有三月和“五一”这两个楼市入市的好时机，如果错过三月份的购房者，不妨在五一期间多搜集一下楼房动态，为自己买房做好充分准备。如果选择一味等待可能会错失良机。因此，准备近期入市的购房者，需要提早对各大楼盘进行比较，物色好目标，对户型、价格做到心中有数。此时，一旦遇上开发商推销存货或开展促销活动，房价比较合理时，就可以及时出手，避免不知所措、盲目跟风的情况出现。正所谓，买房——该出手时就出手。

大家选房去吧