上半年的南宁楼市刚需楼盘突围，众多刚需盘热销，从上半年销售排行榜来看，刚需盘占据了半壁江山。而下半年已开场，各大房企积极备战，约20个新盘上市，豪宅市场更是汹涌，华发国宾壹号、盛天香墅、荣和公园墅、龙光君御华府、万达公馆等相继亮相，全面开启房企争夺高端客群之战。
豪宅齐放量
上半年，南宁房地产市场随着市场的整体回暖，加上政策末班车效应的驱劢，使得中高端需求呈有序释放的局面，少量房企推出豪宅产品，如山渐青、金源城中央墅、盛天源墅、嘉和城天著等，主要集中在兴宁区，价格均破万，其中，盛天源墅6月22日开盘，推出25栋双拼别墅，价格在500万元每栋到600万元每栋区间，当天早上11时30分，已成交八成，成为关注热点。
下半年，南宁豪宅市场加大供应，除了维持上半年在售的豪宅外，众多新盘上市，7月27日，万达公馆样板间开放，万达公馆享有城市中心繁华，拥有世界级的配套，上市立马引起了全城关注，被业内认为是颠覆传统的人居住宅。
位于柳沙的华发国宾壹号也即将面市，华发国宾壹号地块为南宁2011年的地王， 凭供开发商珠海华发的实力，现正以王者风范卷土重来，将打造高端江景房。
此外，还有盛天香墅，售楼部已开放接预约中，荣和公园墅也开始接受预约，同时，下半年亮相的有江山麓府、龙光君御华府等新品将可见，越来越多的房企逐鹿高端市场。
豪宅大战 细节为王
各大豪宅项目纷纷入市，在相互暗战的同时，作为高端客群最不容忽视的就是地段和产品品质。
业内人士表示，高品质、低密度的作品同时也需占有地段、独有自然资源的优势。比如，拥有得天独厚资源优势的柳沙、凤岭板块，因地理人文而得以传承。
显然，华发国宾壹号享有先天的自然资源优势，位于柳沙，可览邕江一线江景，风景美不胜收。从开发商实力来看，华发来头不小，为上市房企，在广东一带成功开发数个高端项目，是珠海市的龙头房企，并有着12年的精装经验，对华发国宾壹号的打造更是高标准。
同时，笔者在调查中发现，诸如金源中央墅，项目在建筑细节上，苛刻严谨，按照法式建筑风格理念，选25mm珍珠黄石建筑材料，纯手工，一砖一瓦铺设于别墅外立面上。
而万达公馆其奢华程度更是让人咋舌，开发水平比肩一线城市，产品上处处体现主人的尊贵，“入户门采用双开门设计，厚度达十公分，更是配置了密码、指纹和刷卡等三层功能，加之六个锁孔的设计，体现了万达公馆为业主提供安全保障。”“入户玄关采用大理石材料以水刀拼花而成……
在这次大战中，谁能成为最大赢家？我们且拭目以待。
上半年的南宁楼市刚需楼盘突围，众多刚需盘热销，从上半年销售排行榜来看，刚需盘占据了半壁江山。而下半年已开场，各大房企积极备战，约20个新盘上市，豪宅市场更是汹涌，华发国宾壹号、盛天香墅、荣和公园墅、龙光君御华府、万达公馆等相继亮相，全面开启房企争夺高端客群之战。
豪宅齐放量
上半年，南宁房地产市场随着市场的整体回暖，加上政策末班车效应的驱劢，使得中高端需求呈有序释放的局面，少量房企推出豪宅产品，如山渐青、金源城中央墅、盛天源墅、嘉和城天著等，主要集中在兴宁区，价格均破万，其中，盛天源墅6月22日开盘，推出25栋双拼别墅，价格在500万元每栋到600万元每栋区间，当天早上11时30分，已成交八成，成为关注热点。
下半年，南宁豪宅市场加大供应，除了维持上半年在售的豪宅外，众多新盘上市，7月27日，万达公馆样板间开放，万达公馆享有城市中心繁华，拥有世界级的配套，上市立马引起了全城关注，被业内认为是颠覆传统的人居住宅。
位于柳沙的华发国宾壹号也即将面市，华发国宾壹号地块为南宁2011年的地王， 凭供开发商珠海华发的实力，现正以王者风范卷土重来，将打造高端江景房。
此外，还有盛天香墅，售楼部已开放接预约中，荣和公园墅也开始接受预约，同时，下半年亮相的有江山麓府、龙光君御华府等新品将可见，越来越多的房企逐鹿高端市场。
豪宅大战 细节为王
各大豪宅项目纷纷入市，在相互暗战的同时，作为高端客群最不容忽视的就是地段和产品品质。
业内人士表示，高品质、低密度的作品同时也需占有地段、独有自然资源的优势。比如，拥有得天独厚资源优势的柳沙、凤岭板块，因地理人文而得以传承。
显然，华发国宾壹号享有先天的自然资源优势，位于柳沙，可览邕江一线江景，风景美不胜收。从开发商实力来看，华发来头不小，为上市房企，在广东一带成功开发数个高端项目，是珠海市的龙头房企，并有着12年的精装经验，对华发国宾壹号的打造更是高标准。
同时，笔者在调查中发现，诸如金源中央墅，项目在建筑细节上，苛刻严谨，按照法式建筑风格理念，选25mm珍珠黄石建筑材料，纯手工，一砖一瓦铺设于别墅外立面上。
而万达公馆其奢华程度更是让人咋舌，开发水平比肩一线城市，产品上处处体现主人的尊贵，“入户门采用双开门设计，厚度达十公分，更是配置了密码、指纹和刷卡等三层功能，加之六个锁孔的设计，体现了万达公馆为业主提供安全保障。”“入户玄关采用大理石材料以水刀拼花而成……
在这次大战中，谁能成为最大赢家？我们且拭目以待。